9 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcel Rigaud, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 177 mètres
- - La Baule-Escoublac à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 9 Avenue Marcel Rigaud se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Rigaud se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 118.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
