62 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 62 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 18 parkings - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 80 mètres
- - La Baule-Escoublac à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 215 mètres
Ventes au 62 Avenue Maréchal Joffre
Les 7 ventes au 62 Avenue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 62 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 62 Avenue Maréchal Joffre se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Maréchal Joffre se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 41.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue Maréchal Joffre
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