1 Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marie-louise, affiche un prix moyen de 11 178 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.
À propos du 1 Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 136 logements - 1 local - 5321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marie-louise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marie-louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marie-louise dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marie-louise par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-louise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 918 €/m². Avec un prix moyen de 11 178 €/m², le 1 Avenue Marie-louise se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marie-louise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marie-louise se situe 67.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 261.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
