2 Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marie-louise, affiche un prix moyen de 10 625 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 4.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 136 logements - 1 local - 5321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 824 mètres
Ventes au 2 Avenue Marie-louise
Les 2 ventes au 2 Avenue Marie-louise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie-louise dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie-louise par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-louise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 918 €/m². Avec un prix moyen de 10 625 €/m², le 2 Avenue Marie-louise se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie-louise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marie-louise se situe 59.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 243.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
