82 bis Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Avenue Marie-louise, affiche un prix moyen de 7 146 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°26 et de 16.28 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 82 bis Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
17 niveaux - 106 logements - 31 parkings - 1257 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Avenue Marie-louise
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Avenue Marie-louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Avenue Marie-louise dans son marché local
Prix du 82 bis Avenue Marie-louise par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-louise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 146 €/m², le 82 bis Avenue Marie-louise se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Avenue Marie-louise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 bis Avenue Marie-louise se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 131.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
