8 Avenue Marie Stuart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie Stuart, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue Marie Stuart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 190 mètres
- - La Baule-Escoublac à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie Stuart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie Stuart, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie Stuart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 8 Avenue Marie Stuart se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie Stuart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie Stuart se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
