10 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 201 mètres
- - La Baule Les Pins à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 528 mètres
Ventes au 10 Avenue Massenet
Les 0 ventes au 10 Avenue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 10 Avenue Massenet se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Massenet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Massenet se situe 40.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Massenet
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