20 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Maurice Morin, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 228 mètres
- - La Baule-Escoublac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 930 mètres
Ventes au 20 Avenue Maurice Morin
Les 2 ventes au 20 Avenue Maurice Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Maurice Morin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Maurice Morin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 20 Avenue Maurice Morin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Maurice Morin se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
