10 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 446 €

de 4 849 € à 8 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 97 mètres
- La Baule Les Pins à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 144 mètres

Ventes au 10 Avenue Méry

Les 0 ventes au 10 Avenue Méry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Méry dans son marché local

Prix du 10 Avenue Méry par rapport à la voie

Sur Avenue Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 10 Avenue Méry se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Méry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Méry se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 108.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac(5,900 €)

Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac(6,206 €)

Avenue des Passiflores, 44500 La Baule-Escoublac(6,163 €)

Avenue Saint-Louis, 44500 La Baule-Escoublac(5,674 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Méry

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Méry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.