8 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Méry, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 80 mètres
- - La Baule Les Pins à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Méry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Méry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Méry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Méry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Méry par rapport à la voie
Sur Avenue Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 8 Avenue Méry se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Méry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Méry se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 155.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
