25 Avenue Olivier Guichard, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Olivier Guichard, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°27 et de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Avenue Olivier Guichard, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 28 parkings - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 195 mètres
- - La Baule-Escoublac à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Olivier Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Olivier Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Olivier Guichard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Olivier Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 25 Avenue Olivier Guichard se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Olivier Guichard par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Olivier Guichard se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 133.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
