12 bis Avenue Pauline, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 bis Avenue Pauline, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Pauline, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 12 bis Avenue Pauline se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Pauline par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Pauline se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 127.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
