4 Avenue Pauline, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pauline, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Avenue Pauline, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 3697 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 840 mètres
Ventes au 4 Avenue Pauline
Les 0 ventes au 4 Avenue Pauline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 4 Avenue Pauline se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pauline se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pauline
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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