8 Avenue Pauline, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue Pauline, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pauline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 8 Avenue Pauline se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pauline se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
