2 Avenue Prosper Mérimée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 7 350 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue Prosper Mérimée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 218 mètres
- - La Baule Les Pins à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Prosper Mérimée, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 2 Avenue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 350 €/m², le 2 Avenue Prosper Mérimée se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Prosper Mérimée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Prosper Mérimée se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 192.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
