9 Avenue Prosper Mérimée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Prosper Mérimée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 266 mètres
- - La Baule Les Pins à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 952 mètres
Ventes au 9 Avenue Prosper Mérimée
Les 4 ventes au 9 Avenue Prosper Mérimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 9 Avenue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 829 €/m², le 9 Avenue Prosper Mérimée se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Prosper Mérimée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Prosper Mérimée se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Prosper Mérimée
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