19 bis Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 bis Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 313 mètres
- - La Baule-Escoublac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 667 mètres
Ventes au 19 bis Avenue René Guy Cadou
Une vente a été recensée au 19 bis Avenue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue René Guy Cadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Avenue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 19 bis Avenue René Guy Cadou se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue René Guy Cadou par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue René Guy Cadou se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 168.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
