8 Avenue Roger, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Roger, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1034 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 384 mètres
Ventes au 8 Avenue Roger
Les 0 ventes au 8 Avenue Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger par rapport à la voie
Sur Avenue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 8 Avenue Roger se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Roger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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