4 Avenue Romano, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Romano, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 515 mètres
Ventes au 4 Avenue Romano
Les 2 ventes au 4 Avenue Romano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Romano dans son marché local
Prix du 4 Avenue Romano par rapport à la voie
Sur Avenue Romano, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 4 Avenue Romano se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Romano par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Romano se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Romano
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Romano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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