4 Avenue Romano, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Romano, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Avenue Romano, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 515 mètres
Ventes au 4 Avenue Romano
Les 2 ventes au 4 Avenue Romano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Romano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Romano, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Romano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Romano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Romano dans son marché local
Prix du 4 Avenue Romano par rapport à la voie
Sur Avenue Romano, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 4 Avenue Romano se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Romano par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Romano se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 117 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
