12 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 140 mètres
- - La Baule-Escoublac à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-Clair, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 12 Avenue Saint-Clair se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Clair se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 248.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
