13 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 94 mètres
- - La Baule-Escoublac à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 363 mètres
Ventes au 13 Avenue Saint-Clair
Les 0 ventes au 13 Avenue Saint-Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 462 €/m². Avec un prix moyen de 10 380 €/m², le 13 Avenue Saint-Clair se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Clair se situe 68.29 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 236.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint-Clair
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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