18 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 10 810 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°13 et de 19.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 93 mètres
- - La Baule-Escoublac à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 567 €/m². Avec un prix moyen de 10 810 €/m², le 18 Avenue Saint-Clair se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-Clair se situe 73.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 329.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
