1 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 183 mètres
- - La Baule-Escoublac à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint-Hubert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 1 Avenue Saint-Hubert se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint-Hubert se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 211.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
