4 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 9 297 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 192 mètres
- - La Baule-Escoublac à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 477 mètres
Ventes au 4 Avenue Saint-Hubert
Les 2 ventes au 4 Avenue Saint-Hubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint-Hubert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 9 297 €/m², le 4 Avenue Saint-Hubert se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Hubert se situe 49.98 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 270.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
