26 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 171 mètres
- - La Baule-Escoublac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 630 mètres
Ventes au 26 Avenue Saint-Hubert
Les 0 ventes au 26 Avenue Saint-Hubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 26 Avenue Saint-Hubert se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Saint-Hubert se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 36.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Saint-Hubert
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