11 Avenue Saint-Saëns, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Avenue Saint-Saëns, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 182 mètres
- - La Baule Les Pins à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint-Saëns, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 11 Avenue Saint-Saëns se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint-Saëns par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint-Saëns se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 196.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
