2 bis Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 86 parkings - 2687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 252 mètres
- - La Baule-Escoublac à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 271 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Thérèse
Les 0 ventes au 2 bis Avenue Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 2 bis Avenue Thérèse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Thérèse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Thérèse se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 57.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Thérèse
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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