4 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 et de 6.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 4 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 86 parkings - 2687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 251 mètres
- - La Baule-Escoublac à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 275 mètres
Ventes au 4 Avenue Thérèse
Les 4 ventes au 4 Avenue Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 4 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 4 Avenue Thérèse se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Thérèse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Thérèse se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
