1 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 1 Avenue Verdier
Les 0 ventes au 1 Avenue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 7 091 €/m², le 1 Avenue Verdier se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Verdier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Verdier se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Verdier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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