26 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 230 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 26 Avenue Verdier se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Verdier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Verdier se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
