11 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 98 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 191 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 11 Avenue Victor Duruy se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victor Duruy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Victor Duruy se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 222.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
