1 Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 717 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2 et de 10.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 147 mètres
- - La Baule Les Pins à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 8 717 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
