12 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 10 313 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 12 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 257 mètres
- - La Baule Les Pins à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 938 mètres
Ventes au 12 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 12 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 855 €/m². Avec un prix moyen de 10 313 €/m², le 12 Boulevard de l'Océan se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de l'Océan se situe 54.66 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 233.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
