23 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 8 954 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Baule les Pins.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 248 mètres
- - La Baule Les Pins à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 922 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de l'Océan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 954 €/m², le 23 Boulevard de l'Océan se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Océan se situe 44.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 256.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
