23 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Baule les Pins.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 248 mètres
- - La Baule Les Pins à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 922 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 891 mètres
Ventes au 23 Boulevard de l'Océan
Les 0 ventes au 23 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 8 444 €/m², le 23 Boulevard de l'Océan se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Océan se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 173.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de l'Océan
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