3 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 10 832 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 31.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 99 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 184 mètres
- - La Baule Les Pins à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 836 €/m². Avec un prix moyen de 10 832 €/m², le 3 Boulevard de l'Océan se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'Océan se situe 62.96 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 250.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
