31 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 10 182 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 31 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 304 mètres
- - La Baule Les Pins à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 836 €/m². Avec un prix moyen de 10 182 €/m², le 31 Boulevard de l'Océan se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de l'Océan se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 229.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
