31 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 304 mètres
- - La Baule Les Pins à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 876 mètres
Ventes au 31 Boulevard de l'Océan
Les 0 ventes au 31 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 573 €/m². Avec un prix moyen de 10 173 €/m², le 31 Boulevard de l'Océan se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de l'Océan se situe 49.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 180.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de l'Océan
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