12 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Forêt, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 270 mètres
- - La Baule Les Pins à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1206 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Forêt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Forêt par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 12 Boulevard de la Forêt se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Forêt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Forêt se situe 5 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 159.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
