22 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Forêt, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 79 mètres
- - La Baule Les Pins à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Forêt par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 22 Boulevard de la Forêt se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Forêt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Forêt se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 139.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
