9 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Forêt, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 343 mètres
- - La Baule Les Pins à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1218 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 749 mètres
Ventes au 9 Boulevard de la Forêt
Les 2 ventes au 9 Boulevard de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Forêt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Forêt dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Forêt par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 9 Boulevard de la Forêt se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Forêt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Forêt se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
