2 Chemin de Kerdauce, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Kerdauce, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Chemin de Kerdauce, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 86 mètres
- - La Baule Les Pins à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Kerdauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Kerdauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Kerdauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Kerdauce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerdauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerdauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Kerdauce dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Kerdauce par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerdauce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 2 Chemin de Kerdauce se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Kerdauce par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Kerdauce se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
