5 bis Chemin des Vignes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Chemin des Vignes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 313 mètres
- - La Baule Les Pins à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 5 bis Chemin des Vignes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Vignes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin des Vignes se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 99.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
