23 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 4 361 € à 5 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 695 mètres
- Collège Eric Tabarly à 695 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 702 mètres

Ventes au 23 Chemin du Moulin

Les 0 ventes au 23 Chemin du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 23 Chemin du Moulin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Moulin se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 62.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gravelais, 44500 La Baule-Escoublac(5,751 €)

Allée des Epis, 44500 La Baule-Escoublac(5,556 €)

Avenue du Parc Lassalle, 44500 La Baule-Escoublac(4,525 €)

Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.