34 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 bis et du 0.16 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 593 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 34 Chemin du Moulin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Moulin se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 97.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
