35 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 639 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 773 mètres
Ventes au 35 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 35 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 35 Chemin du Moulin se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Moulin se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
