7 Impasse de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 615 €

de 6 419 € à 9 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 615 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Impasse de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 180 mètres
- La Baule-Escoublac à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres

Ventes au 7 Impasse de l'Usté

Les 0 ventes au 7 Impasse de l'Usté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de l'Usté dans son marché local

Prix du 7 Impasse de l'Usté par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 7 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 615 €/m², le 7 Impasse de l'Usté se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Usté se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 146.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac(7,055 €)

Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac(6,646 €)

Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac(7,704 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de l'Usté

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de l'Usté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.