2 Impasse des Prés-Mares, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Prés-Mares, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 123 mètres
- - La Baule-Escoublac à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 964 mètres
Ventes au 2 Impasse des Prés-Mares
Les 0 ventes au 2 Impasse des Prés-Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés-Mares dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés-Mares par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés-Mares, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 2 Impasse des Prés-Mares se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés-Mares par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Prés-Mares se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 36.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Prés-Mares
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