3 Impasse des Prés-Mares, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prés-Mares, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 7.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Impasse des Prés-Mares, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 135 mètres
- - La Baule-Escoublac à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prés-Mares
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prés-Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prés-Mares dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prés-Mares par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés-Mares, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 3 Impasse des Prés-Mares se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prés-Mares par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Prés-Mares se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 50.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
