1 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 732 €

de 4 117 € à 7 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 5.47 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandin à 239 mètres
- La Baule-Escoublac à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 405 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 932 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 867 mètres

Ventes au 1 Impasse des Résédas

Les 0 ventes au 1 Impasse des Résédas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Résédas dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Résédas par rapport à la voie

Sur Impasse des Résédas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 1 Impasse des Résédas se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Résédas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Résédas se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 44500 La Baule-Escoublac(5,447 €)

Allée du Bousselé, 44500 La Baule-Escoublac(5,456 €)

Allée des Tulipes, 44500 La Baule-Escoublac(5,742 €)

Chemin de la Furguai, 44500 La Baule-Escoublac(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Résédas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.