7 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Résédas, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 296 mètres
- - La Baule-Escoublac à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Résédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Résédas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Résédas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Résédas par rapport à la voie
Sur Impasse des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 7 Impasse des Résédas se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Résédas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Résédas se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 108.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
