8 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 494 €

de 4 963 € à 7 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 8.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandin à 295 mètres
- La Baule-Escoublac à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 477 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 995 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 896 mètres

Ventes au 8 Impasse des Résédas

Les 0 ventes au 8 Impasse des Résédas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Résédas dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Résédas par rapport à la voie

Sur Impasse des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 8 Impasse des Résédas se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Résédas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Résédas se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 44500 La Baule-Escoublac(4,838 €)

Allée du Bousselé, 44500 La Baule-Escoublac(5,048 €)

Allée des Tulipes, 44500 La Baule-Escoublac(5,185 €)

Chemin de la Furguai, 44500 La Baule-Escoublac(4,939 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Résédas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.